重溫創業史 | 濟寧城(cheng)市公司：扎根魯西南，聚力再發展

 

2009年2月，濟寧(ning)醫學院校(xiao)本部的(de)(de)接管，實(shi)現了(le)明(ming)德物業在濟寧(ning)地區零的(de)(de)突(tu)破。隨著濟寧(ning)市場的(de)(de)快速發(fa)展(zhan)，公司(si)先后于(yu)2011年注冊濟寧(ning)分(fen)公司(si)，于(yu)2016年注冊濟寧(ning)明(ming)德子公司(si)，至(zhi)此(ci)，經過十年的(de)(de)發(fa)展(zhan)，在管項目由1個拓(tuo)展(zhan)到30多個。

2019年公司團隊

勇挑重擔，無懼百天工程

2009年2月18日，明德物業成功(gong)突(tu)破濟寧市場，當時公司派出邵明甜、邵明娟(juan)、馬(ma)(ma)辰(chen)辰(chen)前往(wang)濟寧醫(yi)學(xue)院本(ben)部校(xiao)區進(jin)行(xing)接(jie)管工(gong)作(zuo)。次年10月，成功(gong)進(jin)駐濟寧醫(yi)學(xue)院太白湖校(xiao)區。當時的(de)(de)濟寧醫(yi)學(xue)院太白湖校(xiao)區號稱是“百天工(gong)程”，衛生環境(jing)臟亂差可想而(er)知(zhi)。作(zuo)為(wei)項目經(jing)(jing)理的(de)(de)邵明甜在白天進(jin)行(xing)員工(gong)培訓，帶領新進(jin)員工(gong)進(jin)行(xing)開荒(huang)工(gong)作(zuo)，晚(wan)上整理員工(gong)資料(liao)、分發(fa)保潔工(gong)具(ju)、整理申購(gou)報表(biao)等，忙到(dao)凌晨更是常有的(de)(de)事。為(wei)了能夠加快(kuai)進(jin)度，不(bu)耽誤白天的(de)(de)工(gong)作(zuo)，邵明甜發(fa)動自(zi)己的(de)(de)丈夫，號召親朋好友選擇在晚(wan)上沒有人的(de)(de)時候一遍遍的(de)(de)沖洗校(xiao)區馬(ma)(ma)路(lu)。經(jing)(jing)過一個(ge)月忙碌而(er)充實的(de)(de)前期接(jie)管、開荒(huang)準(zhun)備(bei)工(gong)作(zuo)，項目運營正式進(jin)入正軌(gui)，受到(dao)學(xue)院領導的(de)(de)好評。至今，仍(reng)在為(wei)濟醫(yi)學(xue)院服務。

濟寧醫學院

2009年，接管濟寧(ning)醫學院(yuan)

術業專攻 ，精準高校業態

2010年5月(yue)份，山東理(li)工(gong)職業學院(yuan)領導(dao)(dao)到(dao)濟(ji)(ji)寧(ning)醫學院(yuan)學習參觀食堂管理(li)經驗，偶(ou)然得知(zhi)明(ming)德物業為(wei)濟(ji)(ji)寧(ning)醫學院(yuan)提供(gong)物業服務(wu)。明(ming)德物業標(biao)準(zhun)化(hua)的(de)管理(li)、專(zhuan)業的(de)服務(wu)，尤其(qi)在(zai)公寓管理(li)模塊，深(shen)深(shen)觸動了理(li)工(gong)學院(yuan)的(de)后勤領導(dao)(dao)。后勤領導(dao)(dao)主動告知(zhi)理(li)工(gong)學院(yuan)即(ji)將啟動新校(xiao)區(qu)的(de)物業招標(biao)，并且希(xi)望(wang)明(ming)德物業參加(jia)投標(biao)。8月(yue)份，憑借專(zhuan)業服務(wu)理(li)念，明(ming)德物業成(cheng)功中標(biao)，開啟了明(ming)德物業在(zai)濟(ji)(ji)寧(ning)地區(qu)市(shi)場拓(tuo)展的(de)良好(hao)勢頭。

2013年10月1日(ri)，濟寧分(fen)公司(si)成(cheng)功接管(guan)曲阜師范大學。為(wei)了(le)做(zuo)好曲師大的(de)接管(guan)及(ji)開荒(huang)工作，分(fen)公司(si)總經理馬德(de)海從各項目(mu)(mu)上抽(chou)調精(jing)銳部隊，親(qin)自帶頭(tou)，大到(dao)接管(guan)、開荒(huang)工作的(de)有序進行、管(guan)理團隊的(de)組建，小到(dao)保潔工具的(de)購買、表(biao)格(ge)(ge)的(de)打印都嚴格(ge)(ge)把關，保證質量(liang)。國慶七(qi)天假(jia)期，奮(fen)戰了(le)整整7天，圓滿完成(cheng)了(le)接管(guan)、開荒(huang)、員工培訓(xun)等(deng)一系列工作，十(shi)一長(chang)假(jia)開學當天校(xiao)區翻天覆地的(de)變化令全(quan)校(xiao)師生耳目(mu)(mu)一新，并且對明德(de)物業“精(jing)益求精(jing)”的(de)工作態度連(lian)連(lian)稱贊。

2013年(nian)，曲(qu)師大接(jie)管(guan)工作

2015年，曲阜師范(fan)大學(xue)建校六十周年校慶，明德(de)物業設立(li)曲阜師范大(da)學(xue)濟南校友會服務點

2018年(nian)，組織(zhi)召開(kai)曲阜師范大學周年(nian)座(zuo)談會

芝麻開花， 扎根濟寧市場

發(fa)展才是(shi)硬道理(li)，在(zai)集(ji)團(tuan)各部門(men)的(de)(de)大力支(zhi)持下，濟寧(ning)分公司(si)(si)得到(dao)突飛猛進(jin)的(de)(de)快速發(fa)展。2014年(nian)下半年(nian)，接(jie)管鄒(zou)城(cheng)城(cheng)鄉一體化，該項(xiang)目填補了濟寧(ning)城(cheng)市公司(si)(si)環(huan)衛類業態(tai)的(de)(de)空白，為(wei)將來環(huan)衛類項(xiang)目的(de)(de)開(kai)拓奠定基礎。新(xin)業態(tai)的(de)(de)項(xiang)目接(jie)管對濟寧(ning)分公司(si)(si)乃至集(ji)團(tuan)都是(shi)一個(ge)新(xin)的(de)(de)挑戰，總(zong)經理(li)馬德(de)海帶領公司(si)(si)的(de)(de)戰友們(men)開(kai)始摸索如何才能打(da)贏這一仗。鄒(zou)城(cheng)下轄12個(ge)鄉鎮(zhen)，面積大，區域分散(san)，起初不知(zhi)從何下手。于是(shi)，馬德(de)海總(zong)經理(li)就按(an)照縣管鎮(zhen)、鎮(zhen)管區、區管村的(de)(de)模式，設置(zhi)了管理(li)框架(jia)，三(san)個(ge)月的(de)(de)時間來回穿梭(suo)于濟寧(ning)鄒(zou)城(cheng)，功夫不負有心人(ren)，在(zai)時間短任務(wu)重(zhong)的(de)(de)情況下，順(shun)利地通過了鄒(zou)城(cheng)市政府的(de)(de)驗收。

2016年，接管(guan)梁山城(cheng)鄉一(yi)體化(hua)

新(xin)的征程，新(xin)的付(fu)出(chu)。有了(le)鄒城(cheng)城(cheng)鄉(xiang)一(yi)體(ti)化環衛這個大招牌，2016年(nian)，濟寧城(cheng)市公(gong)司相繼接管了(le)梁山城(cheng)鄉(xiang)一(yi)體(ti)化、鄄城(cheng)城(cheng)鄉(xiang)一(yi)體(ti)化。2017年(nian)響(xiang)應集團政(zheng)策，接管了(le)菏(he)澤分公(gong)司，棗莊分公(gong)司等分公(gong)司。

超值服務，我們風雨無阻

2015年11月22日，濟寧迎來了首(shou)場降雪(xue)(xue)。當明德花園小區(qu)的(de)(de)業主欣賞初雪(xue)(xue)美景(jing)時，明德物業人為了大家(jia)的(de)(de)安全出行一直奮(fen)戰在(zai)清(qing)理(li)積雪(xue)(xue)的(de)(de)現場。在(zai)下雪(xue)(xue)前，服務中心(xin)落實好清(qing)雪(xue)(xue)工具(ju)，劃分責任片區(qu)，制定清(qing)掃標準。雖然多(duo)數都是(shi)女性，但(dan)是(shi)掃雪(xue)(xue)的(de)(de)氣勢可(ke)謂巾幗不(bu)讓(rang)須眉(mei)，經過一個小時的(de)(de)“戰斗”，小區(qu)的(de)(de)地面就被清(qing)理(li)的(de)(de)干干凈(jing)凈(jing)。熱(re)火朝天地奮(fen)戰在(zai)清(qing)理(li)積雪(xue)(xue)現場，大家(jia)仿佛(fo)感受不(bu)到冬季的(de)(de)寒冷，將(jiang)下雪(xue)(xue)帶來的(de)(de)安全隱(yin)患減(jian)至最(zui)低，確保千家(jia)萬戶安全出行，情暖(nuan)人心(xin)。

扎根魯西南， 聚力促發展

濟(ji)寧(ning)城市公(gong)司(si)(si)從發展(zhan)伊始一直保持較快的發展(zhan)態勢，拓展(zhan)成績明顯(xian)。面對城市公(gong)司(si)(si)規(gui)模的不斷壯大、業(ye)態的增加，濟(ji)寧(ning)城市公(gong)司(si)(si)引入管成燦和(he)謝勁松兩位(wei)副總(zong)，分別以環衛和(he)辦公(gong)寫字(zi)樓項目為(wei)試點進行管理(li)，從人才培養、四化建設、利潤把(ba)控等方面逐一落實。

短短半年(nian)內(nei)，梁(liang)山(shan)新城商廈的細節服務得到甲方高度評價并帶來周邊其他政府項(xiang)目的口碑轉介紹，合同額實(shi)(shi)現(xian)大(da)幅增長；環(huan)衛方面，謝勁松深究項(xiang)目情況，在(zai)確(que)保現(xian)場(chang)品質的前(qian)提(ti)下實(shi)(shi)行節能降耗，實(shi)(shi)現(xian)鄄(juan)城環(huan)衛從(cong)凈虧(kui)損到盈利的轉變。一個隊(dui)伍的發(fa)展(zhan)壯大(da)，離不開團隊(dui)的齊心協力。城市(shi)公司將(jiang)以此項(xiang)目為標(biao)桿，實(shi)(shi)現(xian)項(xiang)目全面改(gai)革升級(ji)。

梁(liang)山新(xin)城(cheng)商廈

回望十年成長歷史，濟寧城市公司將繼續發揚優良傳統，緊跟集團發展步伐，不斷轉型升級，將濟寧城市公司做實做強，打造明德物業魯西南名片。