西安城市公司：發力西部，一路風雨，一路同行

明德物(wu)業成(cheng)立于(yu)2004年4月14日，在物業(ye)管(guan)理服(fu)務(wu)(wu)(wu)的市場上(shang)，以專業(ye)化的物業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)，國際化的流程管(guan)理，市場化的合作方式，為(wei)客(ke)戶(hu)提(ti)供行業(ye)領(ling)先(xian)的物業(ye)管(guan)理服(fu)務(wu)(wu)(wu)，為(wei)公司的發展奠定了堅實的基礎。2008年，公司接管山西(xi)省呂梁(liang)英杰(jie)中學(xue)，開啟了(le)明德物業在山西(xi)的奮斗歷程,邁(mai)出了全(quan)國戰(zhan)略(lve)的第一步。

接受(shou)挑(tiao)戰，開拓進取

2011年，集團進行分(fen)(fen)公(gong)司體制改革(ge)，成(cheng)立了山西(xi)分(fen)(fen)公(gong)司，加快了山西(xi)市場(chang)開拓(tuo)的步伐。

2013年，隨著山西(xi)高校(xiao)后(hou)勤逐(zhu)漸市(shi)場化，2月份成(cheng)功中標呂梁學院(yuan)。呂梁學院(yuan)接(jie)管(guan)時間定于(yu)年前，集(ji)團領導高(gao)度重視(shi)，迅(xun)速成(cheng)立前期接(jie)管(guan)團隊(dui)，公司派出朱余鋒帶隊(dui)，金(jin)藝、苑(yuan)曉芹、楚(chu)鋒、張春玲等人組成(cheng)，他(ta)們無(wu)暇顧及春節的(de)到來，在接(jie)到接(jie)管(guan)任務時，紛紛踏上(shang)去往呂梁的(de)火車(che)，進行項(xiang)目的(de)接(jie)管(guan)工作。

 

同(tong)時(shi)，項(xiang)(xiang)目(mu)管(guan)理(li)團隊也迅(xun)速組建(jian)，穆玉亮(liang)、鄧(deng)忠孝(xiao)、馬(ma)海玲(ling)、郭(guo)泳(yong)(yong)廣接到(dao)公(gong)(gong)司(si)調令時(shi)，義(yi)無反顧踏上呂(lv)梁(liang)(liang)的(de)征(zheng)程(cheng)。穆玉亮(liang)同(tong)志(zhi)(zhi)只身一(yi)人經過一(yi)天(tian)一(yi)夜(ye)的(de)時(shi)間(jian)開(kai)面包車從(cong)濟南來(lai)到(dao)呂(lv)梁(liang)(liang)學院(yuan)，擔任新校項(xiang)(xiang)目(mu)經理(li)；鄧(deng)忠孝(xiao)同(tong)志(zhi)(zhi)在腿負傷(shang)的(de)情(qing)況下(xia)，來(lai)到(dao)呂(lv)梁(liang)(liang)學院(yuan)，任老校區項(xiang)(xiang)目(mu)經理(li)；郭(guo)泳(yong)(yong)廣同(tong)志(zhi)(zhi)連夜(ye)從(cong)呂(lv)梁(liang)(liang)興縣趕往呂(lv)梁(liang)(liang)學院(yuan)負責(ze)(ze)公(gong)(gong)寓管(guan)理(li)；馬(ma)海玲(ling)同(tong)志(zhi)(zhi)第(di)一(yi)時(shi)間(jian)奔赴呂(lv)梁(liang)(liang)學院(yuan)負責(ze)(ze)公(gong)(gong)共事(shi)務管(guan)理(li)工作；4月初，時任山西(xi)分公司副總經理林超接(jie)(jie)到公司通知后，最(zui)短(duan)時間(jian)內辦理了項目交接(jie)(jie)手續(xu)，從煙臺來到呂梁。

董(dong)事長劉德明視(shi)察呂梁學院

為保證呂(lv)梁(liang)學院接管(guan)工作的持續穩進，前期的接管(guan)團隊(dui)在呂(lv)梁(liang)度過了他們的第(di)一個省外春(chun)節，體現(xian)了“不畏(wei)艱辛，不辭勞(lao)苦，舍身忘我”的(de)明(ming)德精神。

2015年，呂梁學院管理團隊(dui)合影

接(jie)管(guan)初始，員工(gong)(gong)不(bu)接(jie)受(shou)物業(ye)(ye)公(gong)司管(guan)理，艱難(nan)的(de)環境及人員不(bu)配合等給管(guan)理團隊的(de)接(jie)管(guan)工(gong)(gong)作(zuo)帶來了(le)困難(nan)和挑戰，管(guan)理團隊沒(mei)有退卻，充分(fen)發(fa)揮明德勇往直前的(de)精神，克服艱難(nan)險阻，積極(ji)與(yu)員工(gong)(gong)進(jin)行溝通，經過(guo)一個多月的(de)努(nu)力，員工(gong)(gong)思想發(fa)生轉變，開始穿工(gong)(gong)裝參加(jia)公(gong)司組織的(de)會議。經過(guo)幾個月的(de)不(bu)懈(xie)努(nu)力，項(xiang)目員工(gong)(gong)接(jie)受(shou)了(le)公(gong)司管(guan)理，呂梁學院物業(ye)(ye)管(guan)理步入(ru)正軌。

2019年初，呂梁(liang)學(xue)院榮(rong)獲(huo)“標桿項(xiang)目”

2016年，西(xi)安(an)城(cheng)市(shi)公司成(cheng)功中標(biao)青海師范大(da)學新校(xiao)區物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理項目，作(zuo)為青海省第一個(ge)項目，處于(yu)高原地(di)區接管(guan)(guan)工作(zuo)極有挑戰，城(cheng)市(shi)公司積極協(xie)調，優中選優，合理搭配接管(guan)(guan)團(tuan)隊(dui)。7月(yue)下旬由林超總經理帶隊，以穆玉亮、孫翠蘭、王騰(teng)飛、于(yu)麗平(ping)為主的八人接(jie)管團隊，一路西上奔赴青(qing)海，正(zheng)式(shi)接(jie)管青(qing)海師范(fan)大學新(xin)校區(qu)。

先遣(qian)隊克服重(zhong)重(zhong)困難，在無水、無電、無網絡(luo)、無食(shi)堂的(de)(de)情況(kuang)下(xia)，通過一個多月的(de)(de)晝夜奮戰(zhan)，從學校搬遷、員工招聘、各部門培訓(xun)、再到學校衛(wei)生(sheng)整(zheng)治、標(biao)識(shi)張貼、正式(shi)運營，有條不紊的(de)(de)接管(guan)工作，將明德人的(de)(de)精(jing)神體現得淋漓盡致。2016年(nian)10月(yue)15日，完成了所有設施(shi)、設備(bei)的(de)搬遷(qian)和接(jie)管工作，從此扎(zha)根(gen)大美青海，成為明德(de)集團(tuan)挺(ting)進中國西(xi)北(bei)的(de)橋頭堡。

校方與明德物業接(jie)管(guan)討論會

2017年，西(xi)(xi)安城(cheng)市公司成功(gong)進駐西(xi)(xi)安石油大學鄠邑校區，打開了(le)(le)西(xi)(xi)北的(de)核(he)心城(cheng)市，從此全面開啟(qi)了(le)(le)西(xi)(xi)北的(de)征程。

乘(cheng)風破(po)浪，一往(wang)直前

2015年，集團子公司體(ti)制改革，為了順應(ying)集團的(de)發展，山西(xi)明德總部遷移至山西(xi)省(sheng)(sheng)省(sheng)(sheng)會城(cheng)市(shi)--太(tai)原市，并在同年成功拓展(zhan)了太(tai)原城市職業技術學院(yuan)、大同大學等項目，從而在山西(xi)市場成功立足。

2016年，青海(hai)師范大學新校區成功接管，為青海(hai)市場的開拓奠(dian)定基礎。

2017年(nian)7月(yue)，經(jing)過幾十(shi)次的反復談判成(cheng)功(gong)簽訂(ding)了長治PPP項目，開創了物業(ye)市(shi)場拓(tuo)展(zhan)新(xin)模式。此(ci)項目由職教園區和文化場館兩(liang)部分(fen)組成(cheng)，涵蓋了高校和場館兩(liang)大業(ye)態。職教園區部分(fen)包(bao)括長治市(shi)幼(you)兒師(shi)范高等(deng)專科(ke)學校和長治市(shi)職業(ye)技術學校，總建筑面積458228.5平(ping)方米(mi)；文化(hua)場(chang)館部分包括(kuo)長治市圖書館--檔案館（建筑(zhu)面積66843.22平方米）和長治市博(bo)物館（建筑面積95303.55平(ping)方米）。

PPP項(xiang)目(mu)簽約儀式(shi)

2018年，經(jing)過(guo)團隊長(chang)達兩年的不懈努力(li)，成功中標柳林(lin)環衛項目，開拓了公司新(xin)業態——城市環境服務，以(yi)優(you)異(yi)的市場業績回報集(ji)團。

柳林環衛簽(qian)約儀式

2018年，西(xi)(xi)安(an)城(cheng)市公司合同額(e)成功破(po)億，同年總(zong)部(bu)正(zheng)式喬遷西(xi)(xi)安(an)，發力西(xi)(xi)部(bu)，

西安城市(shi)公(gong)司(si)喬遷儀(yi)式(shi)

培養人才，內外(wai)兼修

人(ren)才是(shi)基礎。2016年(nian)在董事長的指引下(xia)我們率先與呂梁學院簽訂校企合作協議，2017年(nian)先后與山西大學(xue)(xue)、太(tai)原城市職業(ye)技(ji)術學(xue)(xue)院(yuan)簽(qian)訂校企合作協議(yi)，同時(shi)在(zai)校內設立明德物業(ye)基(ji)金會，對(dui)困難學(xue)(xue)生給(gei)予求(qiu)學(xue)(xue)上的(de)幫助(zhu)和就業(ye)支持。

2017年呂梁學院(yuan)獎學金頒發

2018年，呂梁學(xue)院獎學(xue)金頒發

呂(lv)梁學院校企合作

山西大(da)學(xue)校企(qi)合作

對內而言，2018年(nian)，明德集團設立(li)“明(ming)德學院西(xi)北(bei)分院”，開展(zhan)各(ge)層級管理人(ren)員(yuan)和專業崗位(wei)技術(shu)人(ren)員(yuan)培(pei)訓，為公(gong)司輸送人(ren)才打下扎(zha)實(shi)基(ji)礎。

明德(de)學院(yuan)西北(bei)分(fen)院(yuan)揭(jie)牌(pai)

打造(zao)標(biao)桿 塑造品牌

“決(jue)(jue)戰(zhan)在(zai)(zai)現場，決(jue)(jue)勝在(zai)(zai)市場”，優異(yi)的市(shi)場業績離不(bu)開現場服務品質的打造(zao)。青海師范大學城(cheng)北校區接(jie)管初始(shi)，集(ji)團董事長就部署將該項目(mu)打造(zao)成(cheng)“西北標(biao)桿(gan)”項目。

2019年榮獲集團“標桿項(xiang)目(mu)”

青(qing)海(hai)師范大學位(wei)于青(qing)海(hai)省(sheng)西寧市(shi)，平均海(hai)拔2200米，屬于大陸性高(gao)原半干(gan)旱氣(qi)候，高(gao)原缺氧、氣(qi)候干(gan)燥。青海省還是一個多民族(zu)地區，共有(you)33個民族(zu)(zu)，主(zhu)要以漢、回、藏、撒拉、土族(zu)(zu)為(wei)主(zhu)，風土人情和(he)民族(zu)(zu)信仰與內地有很大不同(tong)。服務中心(xin)認真(zhen)調(diao)研，了解情況，通過兩年的(de)不懈努力(li)，總結形成了一套(tao)行之有效的(de)物業管(guan)理服務特色：尊重(zhong)民族(zu)(zu)風俗(su)，維護民族(zu)(zu)團結；打(da)造“四化”建設(she)，創新優(you)質服務；強(qiang)化親情服務，建設(she)和(he)諧校園。

兩(liang)年來，始(shi)終嚴(yan)格(ge)遵守各項(xiang)規(gui)章制度，不(bu)斷提(ti)高員工素質(zhi)，創新服務理念，提(ti)升服務質(zhi)量。功夫(fu)不(bu)負有(you)心人，終于得到了校方認(ren)可、師生滿意，也多(duo)次(ci)受到青海(hai)省廳領導的(de)高度贊譽。通過全(quan)體(ti)員工兩(liang)年多(duo)時間(jian)的(de)不(bu)懈努力(li)和辛勤付(fu)出(chu)，2017年榮獲“青海(hai)省優(you)秀示范園區項目(mu)”；2018年榮(rong)獲(huo)中國教育后勤協會頒發的(de)“高校物業管理優秀(xiu)標桿項目”；2019年榮獲青海省(sheng)物業協(xie)會“先進企業”。

“賦能創新，聚力發展”，西(xi)安城市(shi)公(gong)司將不(bu)忘初心、牢記使命(ming)，秉(bing)承集團四(si)大優勢(shi)業態，積極(ji)開(kai)拓，發(fa)力西(xi)部，全(quan)力以赴實現(xian)“明德夢”。